Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Geraise (39110)
Faut-il investir à Geraise ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Geraise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Geraise en 2023
Taxe foncière (taux)
36,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Geraise :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Geraise — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Geraise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CREUX LA RATTE | — | 39 270 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 33 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE GROS GADEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU D'EAU | 118 m² | 95 000 € | 806 €/m² |
| 30 juin 2021 | Terrain | CHAMPS DU POMMIER | — | 43 897 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2021 | Terrain | LES BOIS BRULES | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 24 juin 2019 | Terrain | LES COMBES | — | 7 060 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2019 | Terrain | CHAMPS PEAU | — | 20 976 € | 1 €/m² |