Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Ribérac (24600)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Ribérac ? Prix médian 1 397 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Ribérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 397 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Ribérac en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Ribérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Ribérac avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Ribérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Ribérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 397 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Ribérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Ribérac
75 m²
5,7/1085 000 €
140 m²
5,2/10192 000 €
65.44 m²
5,0/1035 000 €
250 m²
5,0/1020 000 €
83 m²
5,0/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 182 LA SONNERIE | 90 m² | 205 495 € | 2 284 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 69 CHEZ GIPOUX | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA SONNERIE | — | 25 000 € | 7 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES PRES D ENGAUTHIER | — | 1 655 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1008 LES GARENNES EST | 140 m² | 92 609 € | 662 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 51C CHEZ PENI | 40 m² | 70 455 € | 1 762 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 153A LE MOULIN BERTRAND OUEST | 50 m² | 71 500 € | 1 430 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | PILLAC | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 144A LE MAS PETIT | 126 m² | 182 235 € | 1 447 €/m² |