Investir · 24190
Rendement, marché et risques à Chantérac (24190)
Faut-il investir à Chantérac ? Prix médian 1 588 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chantérac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Chantérac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chantérac :
Le rendement locatif brut indicatif à Chantérac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chantérac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chantérac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 588 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chantérac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Chantérac
111 m²
6,5/10178 000 €
105 m²
6,4/10189 000 €
300 m²
6,2/10455 800 €
136 m²
6,2/10214 000 €
299 m²
6,2/10455 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES BOIS DU CHARRIEUX | — | 34 920 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 431 IMP DU PUY CROLE | 86 m² | 106 500 € | 1 239 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVEAUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 146B LES PRADEAUX | 80 m² | 73 784 € | 923 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PUY CROLE | — | 45 000 € | 11 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1173 LES GRANDES TERRES | 88 m² | 198 600 € | 2 257 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 33 000 € | 10 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 47 LE CHATENET | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE PARC DE CONRAZIER | — | 4 428 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 BOUYSSOU | 100 m² | 174 100 € | 1 741 €/m² |