Investir · 71570
Rendement, marché et risques à Pruzilly (71570)
Faut-il investir à Pruzilly ? Prix médian 2 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pruzilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 099 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Pruzilly en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pruzilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Pruzilly avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pruzilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pruzilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pruzilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Pruzilly
153 m²
6,0/10250 000 €
260 m²
5,2/10699 000 €
125 m²
5,2/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PLAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5043 LES BESSAYS | 182 m² | 490 000 € | 2 693 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5021 LA CROIX BLANCHE | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | EN BROUSSAUD | — | 2 860 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5092 LA PIERRE | 85 m² | 1 004 980 € | 11 824 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRE COULOT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5000 LE BOURG | 115 m² | 197 000 € | 1 714 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5132 LA CROIX BLANCHE | 88 m² | 262 700 € | 2 986 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE VINEUSE | — | 19 725 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5027 LA CROIX BLANCHE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pruzilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.