Investir · 71570
Rendement, marché et risques à Saint-Amour-Bellevue (71570)
Faut-il investir à Saint-Amour-Bellevue ? Prix médian 4 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Amour-Bellevue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 765 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Amour-Bellevue en 2023
Rendement brut
2,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Amour-Bellevue :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amour-Bellevue avoisine 2,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Amour-Bellevue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Amour-Bellevue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amour-Bellevue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Amour-Bellevue
311 m²
6,7/10659 000 €
100 m²
6,6/10267 900 €
450 m²
6,5/10749 000 €
145 m²
6,3/10235 000 €
861 m²
5,6/1089 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Amour-Bellevue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.