Investir · 71390
Rendement, marché et risques à Chenôves (71390)
Faut-il investir à Chenôves ? Prix médian 1 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chenôves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 471 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Chenôves en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chenôves :
Le rendement locatif brut indicatif à Chenôves avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chenôves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chenôves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 471 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenôves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chenôves
660 m²
6,4/1046 000 €
95 m²
5,6/10137 000 €
82 m²
5,4/10200 000 €
973 m²
5,0/1048 650 €
85 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAILLOUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES POTEUX | — | 16 954 € | 4 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PLAT MONT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GRANGERIE | 250 m² | 300 000 € | 1 200 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU PELERIN | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PLAT MONT | — | 1 302 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE QUILLAT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES CORBEAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES BREVAILLONS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT BLAISE | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chenôves. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.