Investir · 71800
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-en-Brionnais (71800)
Faut-il investir à Saint-Germain-en-Brionnais ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-en-Brionnais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-en-Brionnais en 2023
Taxe foncière (taux)
34,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-en-Brionnais :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Germain-en-Brionnais — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-en-Brionnais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 206 CHE DU VERNAY | 160 m² | 231 000 € | 1 444 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE MAGNIEN | — | 1 343 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BEURATTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA BEURATTE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LA BEURATTE | — | 72 215 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Local | 5069 TERRE NOIRE | 289 m² | 79 000 € | 274 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | TERRE NOIRE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE LA BEURATTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | BOIS DE LA BEURATTE | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-en-Brionnais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Germain-en-Brionnais
149 m²
4,9/10135 000 €