Investir · 71800
Rendement, marché et risques à Amanzé (71800)
Faut-il investir à Amanzé ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amanzé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Amanzé en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amanzé :
Le rendement locatif brut indicatif à Amanzé avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amanzé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amanzé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amanzé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Amanzé
150 m²
5,0/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES TANNIERES | — | 6 380 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 550 RTE DE SAINT GEORGES | 49 m² | 57 820 € | 1 180 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | CHAMP BRAZARD | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PRES CHETIFS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES PRES MOREAU | — | 1 733 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EZ ENGERIES | — | 4 017 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES THEVENINS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | TERRE DES BOIS | — | 587 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE LA RONCE | — | 3 300 € | 1 €/m² |