Rendement locatif · 42130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sixte (42130)
À Saint-Sixte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 985 € | 717 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sixte : taxe foncière à 28,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE SAUZET | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4236 RTE DE CLERMONT | 128 m² | 165 000 € | 1 290 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | PRES DE PORTE | — | 956 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 52 IMP DU BOURG | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | CIERGUES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | JAY | — | 216 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 31 579 € | 23 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | CHANTELOT | — | 4 103 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | JAY | — | 305 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sixte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,4/10199 000 €
133 m²
6,3/10249 000 €
140 m²
6,2/10224 000 €
94 m²
6,0/10175 000 €
178 m²
6,0/10275 000 €