Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Saint-Saire (76270)
Faut-il investir à Saint-Saire ? Prix médian 2 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Saire en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saire avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saire
167 m²
6,7/10247 000 €
150 m²
6,0/10279 000 €
81 m²
4,2/10167 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 404 RTE DES BOIS ILLARDS | 135 m² | 310 000 € | 2 297 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | MESNIL SIGAUX | — | 21 859 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1914 RTE DE NEUVILLE | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 635 CHE DE LA VALLEE | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 88 IMP DU DAMBEC | 160 m² | 305 000 € | 1 907 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE LA SABLIERE | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 3040 RTE DE SOMMERY | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 10 RTE DE LA COTE PAVEE | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CANTECOQ | — | 320 000 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | DAMBEC | — | 89 878 € | 1 €/m² |