Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Fontaine-en-Bray (76440)
Faut-il investir à Fontaine-en-Bray ? Prix médian 1 564 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 564 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fontaine-en-Bray en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-en-Bray avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 564 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-en-Bray
97 m²
5,8/10154 130 €
3300 m²
5,0/1055 000 €
1200 m²
5,0/1028 000 €
1500 m²
5,0/1036 000 €
1281 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 115 RTE DES TROIS OREILLES | 152 m² | 66 000 € | 435 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE L EGLISE | 103 m² | 157 000 € | 1 525 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA HOUPPELIERE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 1 RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 77 m² | 116 000 € | 1 507 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LES TRONQUETS | — | 29 347 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 5046 LE BOURG | 268 m² | 423 000 € | 1 579 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 5084 LES TRONQUETS | 111 m² | 173 550 € | 1 564 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 30 600 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 2 736 € | 9 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | PLAINE DU FOND | — | 33 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.