Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Nesle-Hodeng (76270)
Faut-il investir à Nesle-Hodeng ? Prix médian 1 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nesle-Hodeng et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 027 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Nesle-Hodeng en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nesle-Hodeng :
Le rendement locatif brut indicatif à Nesle-Hodeng avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nesle-Hodeng.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nesle-Hodeng.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nesle-Hodeng — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Nesle-Hodeng
85 m²
6,0/1045 000 €
167 m²
5,6/10238 000 €
1128 m²
5,0/1036 000 €
100 m²
5,0/10218 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES MAILLETINS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 314 RTE DE LA MONTAGNE | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 59 RUE VERTE | 160 m² | 234 500 € | 1 466 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 1201 RTE DE LA MONTAGNE | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 280 CHE DE LA BUTTE | 99 m² | 66 000 € | 667 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | SAINT LUC | — | 15 648 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 5009 LE BOURG | 70 m² | 84 500 € | 1 208 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5003 LE BOURG | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 1573 RTE DE FORGES | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 1084 LA MONTAGNE | 117 m² | 70 000 € | 599 €/m² |