Investir · 30440
Rendement, marché et risques à Saint-Roman-de-Codières (30440)
Faut-il investir à Saint-Roman-de-Codières ? Prix médian 2 203 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Roman-de-Codières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 203 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Roman-de-Codières en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Roman-de-Codières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Roman-de-Codières avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Roman-de-Codières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Roman-de-Codières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 203 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Roman-de-Codières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Roman-de-Codières
97 m²
5,7/10148 500 €
54 m²
5,6/1099 000 €
133881 m²
5,0/1030 000 €
42 m²
4,7/10130 000 €
164 m²
2,7/10455 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA FIGUIERE | — | 2 800 € | 5 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5120 CAMP DE GANOU | 119 m² | 400 000 € | 3 362 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5057 LES FAYSSES | 98 m² | 314 500 € | 3 210 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | FRIGOULET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FRIGOULET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | FERRIER | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 6013 TEULON | 29 m² | 90 000 € | 3 104 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5061 BOURRAS | 74 m² | 240 000 € | 3 244 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | SERRE DE PUECH PICO | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA FIGUIERE | — | 55 000 € | 2 €/m² |