Investir · 30170
Rendement, marché et risques à La Cadière-et-Cambo (30170)
Faut-il investir à La Cadière-et-Cambo ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Cadière-et-Cambo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à La Cadière-et-Cambo en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Cadière-et-Cambo :
Le rendement locatif brut indicatif à La Cadière-et-Cambo avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Cadière-et-Cambo.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Cadière-et-Cambo.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cadière-et-Cambo — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Cadière-et-Cambo
1011 m²
5,0/10230 000 €
228 m²
4,3/10273 000 €
185 m²
3,9/10273 000 €
185 m²
2,7/10503 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 82 IMP LES VIGNAUX | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 RUE DU TROU DE BANAILLE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5065 TIGNARGUES | 198 m² | 60 000 € | 304 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 5132 LES PRADETS | 32 m² | 780 000 € | 24 375 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES SAUZILS | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | TIGNARGUES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | TIGNARGUES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | ROUSSIGNE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 5111 LE VILLAGE DE CAMBO | 180 m² | 125 000 € | 695 €/m² |