Investir · 42800
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-en-Jarez (42800)
Faut-il investir à Saint-Romain-en-Jarez ? Prix médian 2 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 472 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-en-Jarez en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-en-Jarez avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-en-Jarez
140 m²
6,1/10269 000 €
120 m²
6,1/10169 000 €
245 m²
5,9/10267 000 €
149 m²
5,4/10240 000 €
150 m²
5,4/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5279A GRANGE CLARARD | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 111 RUE DU TERRAT | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 54 RUE PORTE REVANCHE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAVANNE | — | 40 440 € | 120 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SENEVAS | — | 518 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | MONTSIBERT | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 1 787 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5266 VERPILLEUX | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 644 CHE DE L'OISEAU | 146 m² | 451 000 € | 3 090 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Romain-en-Jarez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.