Investir · 69440
Rendement, marché et risques à Riverie (69440)
Faut-il investir à Riverie ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riverie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 742 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 237 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Riverie en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riverie :
Le rendement locatif brut indicatif à Riverie avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riverie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riverie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 PL DU MARCHE | 31 m² | 55 000 € | 1 775 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 PL DU MARCHE | 78 m² | 210 000 € | 2 693 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 53 RUE DES FARGES | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 26 mars 2025 | Appartement | 755 CHE DE RONDE | 118 m² | 207 640 € | 1 760 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 186 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 39 PL DU MARCHE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 5049 LE BOURG | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE CHATEL | — | 12 000 € | 102 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 5020 LE CHATEL | 102 m² | 395 850 € | 3 881 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 5022 LE CHATEL | 44 m² | 177 650 € | 4 038 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Riverie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.