Rendement locatif · 42800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Romain-en-Jarez (42800)
À Saint-Romain-en-Jarez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 840 € | 768 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Romain-en-Jarez : taxe foncière à 35,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-en-Jarez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,1/10269 000 €
120 m²
6,1/10169 000 €
245 m²
5,9/10267 000 €
149 m²
5,4/10240 000 €
150 m²
5,4/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5279A GRANGE CLARARD | 90 m² | 139 000 € | 1 545 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 111 RUE DU TERRAT | 56 m² | 149 000 € | 2 661 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 54 RUE PORTE REVANCHE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHAVANNE | — | 40 440 € | 120 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SENEVAS | — | 518 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | MONTSIBERT | — | 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 1 787 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5266 VERPILLEUX | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 644 CHE DE L'OISEAU | 146 m² | 451 000 € | 3 090 €/m² |