Investir · 63440
Rendement, marché et risques à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)
Faut-il investir à Saint-Quintin-sur-Sioule ? Prix médian 1 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quintin-sur-Sioule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Quintin-sur-Sioule en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quintin-sur-Sioule :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quintin-sur-Sioule avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quintin-sur-Sioule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quintin-sur-Sioule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quintin-sur-Sioule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quintin-sur-Sioule
156 m²
5,8/10139 900 €
101 m²
5,6/10198 480 €
93 m²
5,4/10195 570 €
1385 m²
5,0/1036 000 €
1392 m²
5,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES VERNADES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 LA COMBE | 66 m² | 132 050 € | 2 001 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BOUTOL | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE FRANCOIS THOMAS | 120 m² | 94 000 € | 784 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES COMBELLES NORD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES ROCHES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 4 RTE RD 412 - VIALLEIX | 66 m² | 124 700 € | 1 890 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 93 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 6 RUE DES GRANDS JARDINS | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |