Investir · 63440
Rendement, marché et risques à Saint-Pardoux (63440)
Faut-il investir à Saint-Pardoux ? Prix médian 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pardoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
757 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pardoux en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pardoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pardoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pardoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 500 € | 137 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 15 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE SAPIN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5304 LES MAZIERES | 105 m² | 138 900 € | 1 323 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MALTERIES | — | 1 600 € | 32 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES MALTERIES | — | 2 048 € | 32 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | MONTEIPDON | — | 27 300 € | 29 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RTE DE MONTEIPDON | 80 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5155 MONTEIPDON | 44 m² | 112 000 € | 2 546 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | CHADEFAUX | — | 260 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pardoux
70 m²
7,0/1025 000 €
80 m²
6,9/1032 000 €
72 m²
6,5/1060 000 €
180 m²
6,5/10220 000 €
335 m²
6,1/10359 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pardoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.