Rendement locatif · 63440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Quintin-sur-Sioule (63440)
À Saint-Quintin-sur-Sioule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Quintin-sur-Sioule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 295 € | 648 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quintin-sur-Sioule : taxe foncière à 48,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Quintin-sur-Sioule (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Quintin-sur-Sioule.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES VERNADES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 19 LA COMBE | 66 m² | 132 050 € | 2 001 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BOUTOL | — | 700 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE FRANCOIS THOMAS | 120 m² | 94 000 € | 784 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES COMBELLES NORD | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES ROCHES | — | 900 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 4 RTE RD 412 - VIALLEIX | 66 m² | 124 700 € | 1 890 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 93 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 6 RUE DES GRANDS JARDINS | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quintin-sur-Sioule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,8/10139 900 €
101 m²
5,6/10198 480 €
93 m²
5,4/10195 570 €
1385 m²
5,0/1036 000 €
1485 m²
5,0/1037 000 €