Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)
Faut-il investir à Saint-Quantin-de-Rançanne ? Prix médian 1 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quantin-de-Rançanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 720 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Quantin-de-Rançanne en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quantin-de-Rançanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quantin-de-Rançanne avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quantin-de-Rançanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quantin-de-Rançanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quantin-de-Rançanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quantin-de-Rançanne
150 m²
5,9/10140 000 €
460 m²
5,5/10668 000 €
460 m²
5,4/10672 000 €
210 m²
5,3/10365 000 €
220 m²
5,3/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LA COULEE | — | 14 855 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | CHEZ BOINARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | CHEZ PELLETIER | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA COMBE DU FENETREAU | — | 30 000 € | 8 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5 RUE CHEZ BASCLE | 161 m² | 200 000 € | 1 243 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | MAINE PERON | — | 100 000 € | 70 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | 22 RUE DES MARCHEGAYS | — | 36 270 € | 125 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DE SAINT QUANTIN | 147 m² | 270 000 € | 1 837 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 3 IMP DES VIGNES | 98 m² | 165 094 € | 1 685 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 2A CHE DE L EGLISE | 107 m² | 184 750 € | 1 727 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quantin-de-Rançanne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.