Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Saint-Palais-de-Phiolin (17800)
Faut-il investir à Saint-Palais-de-Phiolin ? Prix médian 1 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Palais-de-Phiolin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Palais-de-Phiolin en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Palais-de-Phiolin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Palais-de-Phiolin avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Palais-de-Phiolin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Palais-de-Phiolin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Palais-de-Phiolin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Palais-de-Phiolin
111 m²
7,2/1034 500 €
165 m²
5,3/10117 000 €
154 m²
3,4/10251 904 €
292 m²
2,8/10399 000 €
291 m²
2,8/10408 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE LIZOT | — | 92 360 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 5 250 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 1 175 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES GRANDS BEAUDOUINS | — | 412 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 39 RUE DE SAINTONGE | 55 m² | 83 000 € | 1 510 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BARRE | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 28 CHE DE BEAUREGARD | 112 m² | 178 200 € | 1 592 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 37 RUE DE MONGARNI | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 19 RUE DE SAINTONGE | 62 m² | 38 000 € | 613 €/m² |