Investir · 17260
Rendement, marché et risques à Givrezac (17260)
Faut-il investir à Givrezac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Givrezac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Givrezac en 2023
Taxe foncière (taux)
40,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Givrezac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Givrezac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Givrezac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Givrezac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Givrezac
71 m²
5,5/10131 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juin 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 119 508 € | 4 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LA BARDINERIE | — | 313 902 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 26 317 € | 4 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LA VOIRIE | — | 50 995 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LES MECHANTES TERRES | — | 69 040 € | 5 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE CORMIER | — | 28 690 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LES MECHANTES TERRES | — | 236 325 € | 2 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | LE BROCHIN | — | 16 270 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | LES MECHANTES TERRES | — | 39 600 € | 1 €/m² |