Investir · 17260
Rendement, marché et risques à Jazennes (17260)
Faut-il investir à Jazennes ? Prix médian 1 579 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jazennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 579 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Jazennes en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jazennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Jazennes avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jazennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jazennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 579 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jazennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Jazennes
50 m²
6,1/1056 000 €
564 m²
5,0/1040 000 €
2300 m²
5,0/1035 000 €
90 m²
5,0/10125 000 €
107 m²
4,3/10181 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 68B ALL DE LA JUGERIE | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES GRANDS CHAMPS | 89 m² | 195 000 € | 2 192 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DE CHEZ MAYOU | — | 12 000 € | 142 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RTE DE VILLARS | 95 m² | 189 064 € | 1 991 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES PIPELAS | — | 64 148 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | PIECE DE LA METAIRIE NORD | — | 23 455 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE L ECOLE | 132 m² | 186 000 € | 1 410 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 55 RUE DE LUJON | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE FOY | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 73 RUE DE LUJON | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jazennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.