Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Méaroz (38350)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Méaroz ? Prix médian 2 230 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Méaroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 230 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Méaroz en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Méaroz :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Méaroz avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Méaroz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Méaroz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 230 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Méaroz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Méaroz
118 m²
6,6/10345 000 €
90 m²
6,1/10128 000 €
100 m²
5,5/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE DE MEAROTZ | — | 60 000 € | 71 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SAINT PIERRE DE MEAROTZ | — | 60 000 € | 73 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 61 MTE DE LA GARDE | 124 m² | 240 000 € | 1 936 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 149 RTE DE L OBIOU | 70 m² | 194 000 € | 2 772 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 321 RTE DE L OBIOU | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 41 CHE DU PRE DE BERNE | 30 m² | 40 000 € | 1 334 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | SUR LA GARDE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 149 RTE DE L OBIOU | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 116A CHE DE L ACAJOU | 20 m² | 154 000 € | 7 700 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 2 000 € | 3 €/m² |