Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-en-Beaumont (38350)
Faut-il investir à Saint-Laurent-en-Beaumont ? Prix médian 2 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-en-Beaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 217 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-en-Beaumont en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-en-Beaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-en-Beaumont avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-en-Beaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-en-Beaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-en-Beaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-en-Beaumont
40 m²
5,8/1065 000 €
125 m²
5,2/1088 000 €
1512 m²
5,0/1070 000 €
59 m²
4,7/10202 000 €
95 m²
4,4/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 166 RTE DE LA ROUSSE | 66 m² | 38 000 € | 576 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 432 RTE DE CHARDENOT | 81 m² | 213 570 € | 2 637 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | BOIS DU PRIEUR | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 77 CHE CHAMPS CLOS | 75 m² | 374 200 € | 4 990 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES CLAPIS | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 65 RTE DE BOIS JETON | 90 m² | 154 500 € | 1 717 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | RAVEYRENT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES TAPPONS | — | 1 095 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DES MIARDS | — | 10 250 € | 40 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Laurent-en-Beaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.