Investir · 38710
Rendement, marché et risques à Châtel-en-Trièves (38710)
Faut-il investir à Châtel-en-Trièves ? Prix médian 2 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtel-en-Trièves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Châtel-en-Trièves en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtel-en-Trièves :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtel-en-Trièves avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtel-en-Trièves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtel-en-Trièves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtel-en-Trièves — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Châtel-en-Trièves
225 m²
6,6/10405 000 €
234 m²
6,0/10499 000 €
225 m²
5,9/10449 000 €
170 m²
5,8/10398 000 €
232 m²
5,3/10725 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES ROUVEYRES | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRENASSE ET CHAMBARD | — | 75 000 € | 40 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 590 RTE DE LA RENARDIERE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 88 CHE DES COTES OUEST | 113 m² | 320 230 € | 2 834 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES OCHES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | COTE DE MITAYNE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES ENCLOS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE RIBEYRE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5100 HAMEAU DE RIBEYRE | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | PLAINE DE RIBEYRE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtel-en-Trièves. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.