Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Siévoz (38350)
Faut-il investir à Siévoz ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Siévoz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Siévoz en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Siévoz :
Le rendement locatif brut indicatif à Siévoz avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Siévoz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Siévoz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siévoz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Siévoz
130 m²
4,9/10136 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DU PRE DU ROUX | 82 m² | 276 380 € | 3 371 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 CHEM DU SERRE DU LAC | 155 m² | 251 950 € | 1 626 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 318 RUE DE LA FAYOLLE | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | LES RIVOIRES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA FAYOLLE | — | 1 500 € | 19 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 143 RUE DE L EGLISE | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 23 IMP DE L OBIOU | 24 m² | 79 000 € | 3 292 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 70 CHEM DU PERIER | 80 m² | 313 000 € | 3 913 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | COMBE GRAND | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Maison | 74 RUE DE LA CHAPELLE | 226 m² | 210 000 € | 930 €/m² |