Rendement locatif · 38350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Méaroz (38350)
À Saint-Pierre-de-Méaroz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Méaroz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 850 € | 790 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Méaroz : taxe foncière à 30,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Méaroz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,6/10345 000 €
90 m²
6,1/10128 000 €
100 m²
5,5/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE DE MEAROTZ | — | 60 000 € | 71 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SAINT PIERRE DE MEAROTZ | — | 60 000 € | 73 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 61 MTE DE LA GARDE | 124 m² | 240 000 € | 1 936 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 149 RTE DE L OBIOU | 70 m² | 194 000 € | 2 772 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 321 RTE DE L OBIOU | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 41 CHE DU PRE DE BERNE | 30 m² | 40 000 € | 1 334 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | SUR LA GARDE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 149 RTE DE L OBIOU | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 116A CHE DE L ACAJOU | 20 m² | 154 000 € | 7 700 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 2 000 € | 3 €/m² |