Investir · 38870
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Bressieux ? Prix médian 2 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Bressieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 083 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Bressieux en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Bressieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Bressieux avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Bressieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Bressieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 80 ALL DES BLEUETS | 98 m² | 202 000 € | 2 062 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COMBE DE VAUX | — | 500 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 885 RTE DU VILLAGE | 87 m² | 173 000 € | 1 989 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 900 RTE DU VILLAGE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PUY MURET | — | 260 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 210 ALL DU COLOMBIER | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 425 RTE DU PIRAUD | 115 m² | 137 000 € | 1 192 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 265 RTE DU DIJON | 190 m² | 310 000 € | 1 632 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BEIZAT | — | 902 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES STEREES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Bressieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Bressieux
111 m²
5,4/10320 000 €
109 m²
5,2/10280 000 €
1210 m²
5,0/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-de-Bressieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.