Rendement locatif · 38870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Bressieux (38870)
À Saint-Pierre-de-Bressieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Bressieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 885 € | 960 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Bressieux : taxe foncière à 40,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-de-Bressieux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-de-Bressieux.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Bressieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
5,4/10320 000 €
109 m²
5,2/10280 000 €
1210 m²
5,0/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 80 ALL DES BLEUETS | 98 m² | 202 000 € | 2 062 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | COMBE DE VAUX | — | 500 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 885 RTE DU VILLAGE | 87 m² | 173 000 € | 1 989 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 900 RTE DU VILLAGE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PUY MURET | — | 260 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 210 ALL DU COLOMBIER | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 425 RTE DU PIRAUD | 115 m² | 137 000 € | 1 192 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 265 RTE DU DIJON | 190 m² | 310 000 € | 1 632 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | BEIZAT | — | 902 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES STEREES | — | 2 000 € | 1 €/m² |