Investir · 38140
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-d'Izeaux (38140)
Faut-il investir à Saint-Paul-d'Izeaux ? Prix médian 2 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-d'Izeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 198 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-d'Izeaux en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-d'Izeaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-d'Izeaux avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-d'Izeaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-d'Izeaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-d'Izeaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-d'Izeaux
2645 m²
5,0/10157 500 €
100 m²
3,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 1110 COMBE DE L ABBAYE | 120 m² | 208 000 € | 1 734 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA PLANTA | — | 550 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | COMBE DE L ABBAYE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BESSEY | — | 1 020 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BESSEY | — | 1 420 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES FOULLIOUSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 25 VILLAGE | 115 m² | 199 800 € | 1 738 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 40 VILLAGE | 155 m² | 160 000 € | 1 033 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | MISEROUD | — | 1 570 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 280 LES BALMES | 80 m² | 60 620 € | 758 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Paul-d'Izeaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.