Rendement locatif · 38140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-d'Izeaux (38140)
À Saint-Paul-d'Izeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 208 810 € | 884 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-d'Izeaux : taxe foncière à 26,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-d'Izeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2645 m²
5,0/10157 500 €
100 m²
3,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 1110 COMBE DE L ABBAYE | 120 m² | 208 000 € | 1 734 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA PLANTA | — | 550 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | COMBE DE L ABBAYE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BESSEY | — | 1 020 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BESSEY | — | 1 420 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES FOULLIOUSES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 25 VILLAGE | 115 m² | 199 800 € | 1 738 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 40 VILLAGE | 155 m² | 160 000 € | 1 033 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | MISEROUD | — | 1 570 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 280 LES BALMES | 80 m² | 60 620 € | 758 €/m² |