Investir · 24530
Rendement, marché et risques à Saint-Pancrace (24530)
Faut-il investir à Saint-Pancrace ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pancrace et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Pancrace en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pancrace :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pancrace avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pancrace.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pancrace.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pancrace — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pancrace
305 m²
6,8/10565 000 €
190 m²
6,0/10244 950 €
260 m²
5,8/10180 000 €
153 m²
5,7/10370 000 €
155 m²
5,7/10369 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BRULEY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VIEUX CHABANS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BARADIS | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1809 RTE DE PERIGUEUX | 71 m² | 119 000 € | 1 677 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 167 RUE DU PUITS | 55 m² | 37 000 € | 673 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE BARADIS | — | 18 500 € | 7 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE MEYNIEUX | — | 33 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 579 IMP DU REFUGE | 537 m² | 813 360 € | 1 515 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 60 PL RAYMOND DUVERNEUIL | 105 m² | 69 000 € | 658 €/m² |