Rendement locatif · 24530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pancrace (24530)
À Saint-Pancrace, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 160 € | 619 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pancrace : taxe foncière à 47,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BRULEY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VIEUX CHABANS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BARADIS | — | 11 000 € | 6 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1809 RTE DE PERIGUEUX | 71 m² | 119 000 € | 1 677 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Appartement | 167 RUE DU PUITS | 55 m² | 37 000 € | 673 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE BARADIS | — | 18 500 € | 7 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE MEYNIEUX | — | 33 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LA GRANGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 579 IMP DU REFUGE | 537 m² | 813 360 € | 1 515 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 60 PL RAYMOND DUVERNEUIL | 105 m² | 69 000 € | 658 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pancrace — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
252 m²
6,9/10590 000 €
305 m²
6,8/10565 000 €
160 m²
6,6/10388 000 €
104 m²
6,2/10157 000 €
190 m²
6,0/10244 950 €