Investir · 24300
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Montmoreau (24300)
Faut-il investir à La Chapelle-Montmoreau ? Prix médian 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Montmoreau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
511 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Montmoreau en 2023
Rendement brut
20,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Montmoreau :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Montmoreau avoisine 20,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Montmoreau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Montmoreau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Montmoreau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-Montmoreau
80 m²
5,2/1087 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2024 | Maison | 42 JOURDONNIERE | 49 m² | 25 000 € | 511 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CHAUMON | — | 550 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CHAUMON | — | 2 102 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES SUD | — | 50 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 20 LE BOURG OUEST | 101 m² | 42 240 € | 419 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | JOURDONNIERE | — | 6 347 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | JOURDONNIERE | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | GRANDES TERRES NORD | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | JOURDONNIERE | — | 8 000 € | 18 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | CHEZ PICAYNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |