Investir · 24530
Rendement, marché et risques à Quinsac (24530)
Faut-il investir à Quinsac ? Prix médian 1 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quinsac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 345 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Quinsac en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quinsac :
Le rendement locatif brut indicatif à Quinsac avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quinsac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quinsac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA BURETTE | — | 10 000 € | 125 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | VILLEVIALE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BURETTE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 54 PAS DE L EGLISE | 100 m² | 116 510 € | 1 166 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 71 AV DU TACOT | 78 m² | 23 000 € | 295 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 560 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | BASSE GENEBRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RTE DE CHEZ NANOT | 115 m² | 145 800 € | 1 268 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | PEYREBELAYGUE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | BASSES COMBES | — | 9 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quinsac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quinsac
112 m²
7,7/10247 000 €
143 m²
7,6/10275 000 €
166 m²
7,6/10395 000 €
220 m²
7,5/10470 000 €
260 m²
7,5/10448 000 €