Investir · 24300
Rendement, marché et risques à Sceau-Saint-Angel (24300)
Faut-il investir à Sceau-Saint-Angel ? Prix médian 1 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sceau-Saint-Angel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 464 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sceau-Saint-Angel en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sceau-Saint-Angel :
Le rendement locatif brut indicatif à Sceau-Saint-Angel avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sceau-Saint-Angel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sceau-Saint-Angel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | PEYTAREAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | SCEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CREUX DE L AGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | DERRIERE L ECOLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE JARDIN ANGLAIS | — | 25 460 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES LANDETTES | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 1317 RTE DE LA NIZONNE | 74 m² | 183 823 € | 2 485 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | MANDOULE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | GARRELOUP | — | 50 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 233 RUE FONT DU FAUR | 74 m² | 95 800 € | 1 295 €/m² |