Investir · 24530
Rendement, marché et risques à Condat-sur-Trincou (24530)
Faut-il investir à Condat-sur-Trincou ? Prix médian 1 509 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condat-sur-Trincou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 509 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Condat-sur-Trincou en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condat-sur-Trincou :
Le rendement locatif brut indicatif à Condat-sur-Trincou avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condat-sur-Trincou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condat-sur-Trincou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 509 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-sur-Trincou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Condat-sur-Trincou
1177 m²
6,8/1020 000 €
1176 m²
5,0/1020 000 €
88 m²
3,7/10189 999 €
110 m²
3,2/10222 600 €
213 m²
2,3/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 220 € | 12 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9002 LE BOURDEAU | 49 m² | 78 300 € | 1 598 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOURDEAU | — | 32 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 40 LES BORDERIES | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 86 PUYFAYOL | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9000 PAGNAC | 36 m² | 66 600 € | 1 850 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 18 600 € | 13 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | GRAND ROC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 26 LE BOURG | 91 m² | 192 350 € | 2 114 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 63 VALADE | 139 m² | 197 787 € | 1 423 €/m² |