Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Saint-Michel-en-Beaumont (38350)
Faut-il investir à Saint-Michel-en-Beaumont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Michel-en-Beaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Michel-en-Beaumont en 2023
Taxe foncière (taux)
26,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Michel-en-Beaumont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Michel-en-Beaumont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Michel-en-Beaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CHEVILLANCE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | BOIS DES TRENTES | — | 223 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 14 PL AUGUSTE TREMIER | 110 m² | 78 000 € | 710 €/m² |
| 3 oct. 2022 | Maison | 20 CHE DU TOURILLON | 145 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² |
| 19 mai 2022 | Terrain | LE PISON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LE CHAMP ROSIER | — | 30 000 € | 38 €/m² |
| 3 sept. 2019 | Maison | 40 CHE DE LA VIGNE | 171 m² | 158 705 € | 929 €/m² |
| 6 nov. 2018 | Terrain | LE SERRE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2018 | Terrain | AUX VERNES | — | 136 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2016 | Terrain | LE CHAMP ROSIER | — | 5 000 € | 6 €/m² |