Investir · 38970
Rendement, marché et risques à Les Côtes-de-Corps (38970)
Faut-il investir à Les Côtes-de-Corps ? Prix médian 1 850 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Côtes-de-Corps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 850 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Les Côtes-de-Corps en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Côtes-de-Corps :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Côtes-de-Corps avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Côtes-de-Corps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Côtes-de-Corps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 850 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | CLOS DES TOMBES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 5012 HAMEAU DU VILLARD | 80 m² | 234 000 € | 2 925 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOUCHET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L EQUILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE L ECHAILLON | — | 300 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 1197 RTE DES ACHARDS | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 92 CHE DES BAUMES | 78 m² | 371 960 € | 4 769 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | L HELME | — | 243 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 1960 RTE DES ACHARDS | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | CROSSETTES | — | 50 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Côtes-de-Corps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.