Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Haucourt (76440)
Faut-il investir à Haucourt ? Prix médian 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
755 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Haucourt en 2023
Rendement brut
15,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Haucourt avoisine 15,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Haucourt
62 m²
6,0/1069 500 €
62 m²
6,0/1069 900 €
1860 m²
5,9/10169 500 €
65 m²
5,7/10189 000 €
143 m²
5,7/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | Maison | 63 RUE DU BOCAGE | 92 m² | 154 000 € | 1 674 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 175 770 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 36 RUE DE LA CHAPELLE | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 1265 RUE DE LA COMMANDERIE | 84 m² | 48 000 € | 572 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | PLAINE DES ETOQUIS | — | 82 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | HAUCOURT VILLAGE | — | 426 € | 3 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 518 IMP DE LA FORET | 141 m² | 106 400 € | 755 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 783 RUE PRINCIPALE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 72 IMP DE LA GUIGNIE | 67 m² | 25 000 € | 374 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Maison | 47 RUE DES ECOLES | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.