Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Michel-d'Halescourt (76440)
À Saint-Michel-d'Halescourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Michel-d'Halescourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 753 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Michel-d'Halescourt : taxe foncière à 38,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Michel-d'Halescourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Michel-d'Halescourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Michel-d'Halescourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,7/10219 900 €
140 m²
5,7/10219 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 187 RTE DE POMMEREUX | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 40 RTE D HALESCOURT | 66 m² | 108 000 € | 1 637 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5 IMP DES MONTS DESERTS | 75 m² | 272 000 € | 3 627 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 40 RTE D HALESCOURT | 66 m² | 153 000 € | 2 319 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 211 RTE DE POMMEREUX | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2022 | Maison | 109 RTE D HAUSSEZ | 90 m² | 55 000 € | 612 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 5004 SAINT MICHEL | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 36 IMP DES FROCS | 101 m² | 265 000 € | 2 624 €/m² |
| 28 mai 2021 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 46 m² | 57 000 € | 1 240 €/m² |