Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Saint-Méard-de-Drône (24600)
Faut-il investir à Saint-Méard-de-Drône ? Prix médian 1 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Méard-de-Drône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 414 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Méard-de-Drône en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Méard-de-Drône :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Méard-de-Drône avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Méard-de-Drône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Méard-de-Drône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Méard-de-Drône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Méard-de-Drône
93 m²
5,8/10110 000 €
188 m²
5,8/10171 000 €
90 m²
5,7/1089 800 €
420 m²
5,4/10594 500 €
130 m²
5,3/10207 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES HAUTS DE SAINT MEARD | 154 m² | 270 100 € | 1 754 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 7 PL DE L EGLISE | 66 m² | 23 000 € | 349 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PAIX | 91 m² | 68 553 € | 754 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 000 € | 214 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU PORT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 10 RTE DE PERIGUEUX | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 15 BD EUGENE LE ROY | 74 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 123 m² | 70 000 € | 570 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES BOURSIERS | — | 28 300 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 13 RTE DES BARTHOUMERIES | 232 m² | 165 400 € | 713 €/m² |