Rendement locatif · 24600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Méard-de-Drône (24600)
À Saint-Méard-de-Drône, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 330 € | 726 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Méard-de-Drône : taxe foncière à 60,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Méard-de-Drône — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
5,8/10110 000 €
188 m²
5,8/10171 000 €
90 m²
5,7/1089 800 €
420 m²
5,4/10594 500 €
130 m²
5,3/10207 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES HAUTS DE SAINT MEARD | 154 m² | 270 100 € | 1 754 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 7 PL DE L EGLISE | 66 m² | 23 000 € | 349 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA PAIX | 91 m² | 68 553 € | 754 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 000 € | 214 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU PORT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 10 RTE DE PERIGUEUX | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 15 BD EUGENE LE ROY | 74 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 123 m² | 70 000 € | 570 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LES BOURSIERS | — | 28 300 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 13 RTE DES BARTHOUMERIES | 232 m² | 165 400 € | 713 €/m² |