Investir · 11500
Rendement, marché et risques à Quirbajou (11500)
Faut-il investir à Quirbajou ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quirbajou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Quirbajou en 2023
Taxe foncière (taux)
63,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quirbajou :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Quirbajou — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quirbajou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quirbajou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Quirbajou
45 m²
5,3/1070 000 €
205 m²
3,9/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Terrain | LA SERRE | — | 195 455 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES GRESES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Terrain | LAS SIMADOS | — | 460 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | BAC D AL PRAT D EN BEDEIL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 306 LE VILLAGE | 32 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Terrain | LA GINEBROUSO | — | 180 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 5 LE VILLAGE | 144 m² | 62 000 € | 431 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Maison | 6 CHE DU PUITS | 105 m² | 134 000 € | 1 277 €/m² |
| 18 juin 2021 | Maison | 1 RUE DU COL DE LA BROUGUE | 87 m² | 55 000 € | 633 €/m² |
| 7 avr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 500 € | 150 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quirbajou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.