Investir · 11140
Rendement, marché et risques à Axat (11140)
Faut-il investir à Axat ? Prix médian 518 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Axat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
518 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Axat en 2023
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
68,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Axat :
Le rendement locatif brut indicatif à Axat avoisine 20,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Axat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 68,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Axat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (518 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Axat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Axat
140 m²
5,3/1069 000 €
97 m²
5,2/1069 000 €
2420 m²
5,0/1024 780 €
309 m²
4,7/10119 000 €
143 m²
4,6/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA CONDOMINE | 162 m² | 79 000 € | 488 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 CHE DE LA CONDOMINE | 162 m² | — | — |
| 6 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU BOUCHET | 50 m² | 22 500 € | 450 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DU BOUCHET | 89 m² | 44 000 € | 495 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 95 m² | 101 300 € | 1 067 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 11 RTE D ARTIGUES | 148 m² | 289 500 € | 1 957 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Local | 2 ZI DE LA CONDOMINE | 163 m² | 30 000 € | 185 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | 1 PL JOACHIM ESTRADE | — | 85 000 € | — |
| 27 mai 2025 | Maison | 50 RTE DEPARTEMENTALE | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 16 mai 2025 | Appartement | 1 IMP AMPERE | 78 m² | 73 000 € | 936 €/m² |