Investir · 17400
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-de-Juillers (17400)
Faut-il investir à Saint-Martin-de-Juillers ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-de-Juillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-de-Juillers en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-de-Juillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-de-Juillers avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-de-Juillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-de-Juillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-de-Juillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-de-Juillers
749 m²
5,0/1012 500 €
230 m²
3,2/10295 000 €
240 m²
3,2/10296 520 €
250 m²
3,1/10309 000 €
469 m²
3,1/10521 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU MARAIS | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DU BREUIL | — | 149 635 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 IMP DES HIRONDELLES | 99 m² | 95 000 € | 960 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 23 RUE DU MARAIS | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 120 m² | 108 000 € | 900 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 27 RUE DU MARAIS | 76 m² | 84 000 € | 1 106 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 5028 L'EPERVIER | 200 m² | 310 000 € | 1 550 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 11B RUE DU MARAIS | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 21 RUE DU MARAIS | 148 m² | 82 000 € | 555 €/m² |