Investir · 17160
Rendement, marché et risques à Bagnizeau (17160)
Faut-il investir à Bagnizeau ? Prix médian 1 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bagnizeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 285 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Bagnizeau en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bagnizeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Bagnizeau avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bagnizeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bagnizeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bagnizeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bagnizeau
500 m²
5,0/1016 100 €
959 m²
5,0/1028 000 €
503 m²
5,0/1016 100 €
812 m²
5,0/1024 200 €
60 m²
4,0/10139 985 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES CHENEVIERES | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CHE DU CHENE | — | 17 000 € | 32 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 IMP DU MARRONNIER | 128 m² | 55 000 € | 430 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LA PETITE PRAIRIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 1 500 € | 7 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 43 RUE DE LA MAIRIE | 170 m² | 150 000 € | 883 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA POINTE | 77 m² | 40 000 € | 520 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | IMP DES POUEYETTES | — | 28 000 € | 21 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LA GRANDE PRAIRIE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | 10 IMP DES POUEYETTES | — | 7 000 € | 135 €/m² |