Investir · 17470
Rendement, marché et risques à Paillé (17470)
Faut-il investir à Paillé ? Prix médian 689 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
689 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Paillé en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Paillé avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (689 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Paillé
136 m²
5,3/10149 500 €
158 m²
5,2/10198 000 €
192 m²
5,2/10228 000 €
217 m²
5,2/10328 290 €
125 m²
5,2/1091 375 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE VIROLLET | 116 m² | 112 321 € | 969 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BREUILLAT | 319 m² | 185 569 € | 582 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VIROLET | — | 8 000 € | 84 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES SABLIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 RUE DE VIROLLET | 115 m² | 114 000 € | 992 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 IMP DES JONQUILLES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BREUILLAT | — | 82 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA CABOCHALLE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 IMP DU LOGIS | 129 m² | 248 624 € | 1 928 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 24 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Paillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.